Beschreibung Ideal für Gewerbetreibende die 283 qm Lager- und Werkstattfläche gut nutzen können. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet neben der großen Halle 5 Büros sowie 2 Wohnungen (55 qm + 148 qm mit Dachterrasse).

Lage Köln-Pesch, Gewerbegebiet

Kaufpreis 985.000 Euro

Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt., Käuferprovision

Beschreibung Die Gastronomie: Gaststätte mit Küche befindet sich in exponierter Lage mitten in Köln-Neuehrenfeld. Die Gesamtnutzungsfläche beträgt ca. 138 qm mit Gastraum, Speisesaal, Küche sowie Kühl- und Vorratsraum.

Mietpreis mtl. 2500,00 Euro zzgl. Nebenkosten

Gesamtfläche ca. 138 qm

verfügbar sofort

Sonstiges Das Inventar wie Theke und Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden.

Kaution 7.500,00 Euro

Mieterprovision 2,00 Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt.

Energieausweis Ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung Diese Ladenlokal kann als Café oder auch als Büro sowie Geschäft genutzt werden. Es liegt in einer Top-Lage mitten in Köln-Neuehrenfeld an einer Hauptgeschäftsstraße.

Mietpreis 1.500,00 Euro zzgl. Nebenkosten

Gesamtfläche ca. 74 qm

verfügbar sofort

Kaution 4.500,00 Euro

Mieterprovision 2,00 Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt.

Energieausweis Ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung Sehr gepflegte und gut ausgestattete Eigentumswohnung zentral in Rodenkirchen Hauptstraße. Mit TG-Platz. Mit 2 Terrassen. 3. Etage ruhig zur Gartenseite.

Wohnfläche/Räume: 89 qm, 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Einbauküche, 2 Balkon-Terrassen

Ausstattung Spiegel-Einbauschränke, weiße Bodenfliesen, Zentralheizung, Tiefgaragen-Platz, Aufzug, Einbauküche im Preis enthalten

Baujahr/Modernisierung 1979

verfügbar kurzfristig nach Vereinbarung

Hausgeld mitl. 469,00 Euro zzgl. 268,00 mtl. Erbpachtzins

Kaufpreis 315.000 Euro

Provision 2,57 % Käuferprovision auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Sonstiges "Sommershof" - moderne Hausanlage mit Geschäften Aufzug, Hausmeister-Dienst

Beschreibung Dieser Bungalow mit großem Garten wurde vor 4 Jahren aufwendig modernisiert und umgebaut. Räume sowie Ausstattung entsprechen jetzt dem heutigen Wohngeschmack: Offenes Entree. Bodentiefe Fenster. Elektrische Rollläden. Exquisite Sanitärausstattung.

Wohnfläche/Räume 4 Zimmer, 91 qm Wohnfläche. Unterkellert mit 27 qm Nutzfläche. 265 qm Grundstücksfläche.

Ausstattung Wohnzimmer, 3 weitere Räume, Offener Essplatz, Einbauküche, Gäste-WC, Großes Duschbad. Alle Fenster, Terrassentür, Rollläden elektr., Wand- und Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen wurden vor 4 Jahren erneuert. RETRO-LIchschalterprogramm. Rusitkales Parkett oder Granit. Neuer Terrassenbelag. Heizung/WW: Fernwärme Keller, Außenstellplatz

Baujahr/Modernisierung 1967/ Sanierung in 2015

verfügbar sofort nach Absprache

Erbpachtzins Das Grundstück ist in Erbpacht. Erbpachtgeber: Stadt Köln, Jährlicher Erbpachtzins: rund 525 Euro

Kaufpreis 325.000 Euro

Provision 2,57 % Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Lage Kindergärten, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Hervorragende Verkehrsanbindungen an die Innenstadt (in nur 14 Min.) sowie zum S-Bahnhof Ehrenfeld (in nur 9 Min.) mit der U-Bahn-Linie 3, deren Endhaltestelle in gleicher Weise nur wenige Gehminuten entfernt ist wie die Bushaltestellen mit kurzer Verbindung zum S-BahnBahnhof in Longerich sowie zu IKEA. Äußerst verkehrsgünstig liegen die Anschlüsse zum Kölner Autobahnring (A 1, A 4 und A 57) nur wenige Kilometer und Fahrminuten entfernt.